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2023-11-16 08:59
admin一、北京二手房，昌平回龙观龙城花园北二区和溪城家园买哪个?
俩个都不好，溪城没地铁，就靠一个小学还凑合，中学还是垃圾。龙城位置也不行，铁道割裂，后期跑输。
按揭贷足400万选回龙观东大街附近两居淘一淘
二、合肥绿城桂花园二手房房子怎么样？
绿城桂花园的位置挺好的，在天柱路与黄山路交叉口，离大蜀山很近，周边环境也很好，合家福就在附近，购物很方便。不过绿城桂花园在售二手房房源户型较大，总结比较高。根绝个人购买力量力选择。
三、科慧花园的二手房怎么样？
我住科慧附近的小区，我把我知道的跟你说下先说好的地方：1，科慧的地理位置不错，地处科教城的C位，旁边挨着富士康小镇，还有那个遥遥无期的中轴广场，希望有生之年能看到广场开业2，公共交通便利，科慧是凤岗附近最近地铁站的两个小区之一，还有一个是中航城3，科慧小区大，总共有南区，中区，北区（如果没记错的话），因为是新交付的小区各个设施都还挺新，规划也挺好，有足球场篮球场等一些运动场所。4，户型格局不错，有1房一厅的小户型，也听说有2百多平方的大平层，好多单元是有点电梯入户的感觉。再来说不好的了哈：
1，科慧小区配套的小学还没做好，幼儿园也是今年才开学，所以很多学生都要来到广汕公路这边的学校读书，现在的红绿灯位置对科慧的人来说挺不友好的，2，科慧周边的生活类店铺少，商品也比对面几个小区的少，价格还偏贵3，旁边的保利水木芳华，中建凤榕台正在建得热火朝天，后面科教城也是时不时开工，噪音还是比较大的。4，科慧花园的停车位价格贵，月租也贵，一个车位听说都十几万还是几十万，月保要4百多。来对面的小区，一个车位顶多4-5万，月租2百左右即可5，科慧的价格贵，在18-19年间属于高位价格收割了一大波韭菜，据我了解，科慧花园入手的单价在2.2左右，目前凤岗周边的二手房目前行情也就是1.6-1.8万，碧桂园城市花园那些就更加低了。头晕脑胀中，暂时想到这些，后面有啥了解了再来补充给你哈
四、昌岗的海外花园二手房怎么样?
实地踩盘过这个小区，贴一下Leo的踩盘笔记。
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小区位于昌岗地铁站附近，步行到地铁口约10分钟，当然离宝岗大道和江泰路这两个地铁站也是在15分钟步行距离内，对于在市区上班的大部分人来说通勤都算方便。
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共有16栋约1000户。建于2001年-2003年左右，有电梯也有步梯楼。
由于早年的产权纠纷，有一部分的电梯楼是无法交易的。对于买家来说，在BK上有上架的房源都可以正常交易。
但由于早期的开发商海外公司卷款跑路，导致地下停车场和部分消防、人防工程烂尾，这一点也需要注意。
说说Leo踩盘的感受吧。
小区虽然有个大门，但它是开放式管理，来访者可以随便进入。
其次人车不分流，道路两旁停满了车。
只有一些简单的绿化，面积也不算大。
粉红色的这种外墙有一定的历史感，楼间距也比较小显得有点压抑。
现场看到有部分楼栋已经加装电梯，有些楼栋则正在加装电梯中。读者们如果要买，Leo建议尽量买这种有电梯或正在加装电梯的。
如果买那些还没任何加装电梯进度的房子，可能等你卖出时还没装好。
转了一圈发现一楼还有人搭棚住，把衣服直接晾在外面，有点影响市容了。。。周边配套就不多说了，昌岗和江泰路商圈已经满足大部分需求，离江南西的富力海珠城也不远。三甲医院如广医二院和珠江医院也在附近。
学校配套方面，小学读的是海富小学（市一级还OK），小升初同样是分组电脑派位，见下图：
价格方面。步梯楼成交单价在3.5万~4万之间，取决于楼层和户型的差异了。电梯楼的成交单价则去到4.2万+
小结一下海外花园：
优点是生活配套成熟，交通便利；缺点是物业管理水平一般般，步梯电梯混合，有很多户型比较奇葩。
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五、相声<竹城水寨>的文本？
楼上看题目了么 竹城水寨是德云社挖掘出来的，他们的小孩子常说，他们用这个段子训练新人。
不过没在网上或者其他地方见过文本。
六、竹城水寨的台词给我？
【传统相声文本】对口相声－－梁山点将（又名竹城水寨）（转） 乙 上一场是京韵大鼓《关黄对刀》。
甲 又叫《战长沙》。
乙 唱得好。
甲 是唱得不错。
乙 这回换上我来说一段相声。
甲 变了形式。
乙 其实我不介绍，各位听众也知道我是干什么的。
甲 怎么呢？ 乙 因为我经常登台表演，所以有许多观众都认识我。
甲 您这是客气，依我看人人都认识您，您姓赵对不对？ 乙 我不姓赵。
甲 噢，您姓钱…… 乙 我也不姓钱。
甲 姓孙？ 乙 我不姓孙！ 甲 姓李怎么样？ 乙 啊！这姓什么有现商量的吗？！ 甲 对了，对了，您姓周。
乙 嗐！你别瞎猜呀！ 甲 噢，您姓猜？ 乙 你才姓猜哪，他跑这儿胡蒙来啦！ 甲 又改姓蒙啦？ 乙 对了……没有！跟你说吧，我姓马。
甲 您姓马？巧了，咱们俩是当家子，一家人。
乙 你也姓马？ 甲 不！我姓驴。
乙 有姓驴的吗！ 甲 什么乱七八糟的，我姓吕。
乙 那也不对呀，姓马的跟姓吕的怎么会是一家人？ 甲 咱们都在百家姓儿上，这不是一家人吗？ 乙 没听说过，你姓你的吕，我姓我的马。
甲 分家啦！ 乙 本来就不是一家。
甲 您是什么地方的人哪？ 乙 我是北京人。
甲 北京！咱们是乡亲，还是住对门儿。
乙 你也是北京？ 甲 我是南京。
乙 那怎么住对门儿呀？ 甲 南京，北京不是对门儿吗？ 乙 这么个对门儿呀，我和你不同乡。
甲 说笑话，其实我也是北京人。
乙 这还差不多。
甲 您住城里城外？ 乙 我住城外。
甲 咱们是相隔一堵墙的街坊。
乙 您也城外？ 甲 我住城内。
乙 那怎么是隔着一堵墙的街坊呀？ 甲 不是隔着一堵城墙吗！ 乙 那也不算街坊，我离北京城还很远呢。
甲 什么地方儿？ 乙 北京西，六郎庄。
甲 哎呀，您住京西六郎庄？那我—— 乙 你又跟我是街坊？ 甲 不！我跟您打听一个人，这个人也住六郎庄，还是跟您同姓。
乙 你打听谁呀？ 甲 在六郎庄有一位姓马的，是个大财主，冬天舍棉衣，夏天舍暑汤，长年舍粥饭，有穷光棍儿娶不起媳妇的，还舍老婆。
乙 我怎么不知道哇？ 甲 人家就是乐善好施，要不怎么人人都称他为假善人。
乙 什么？假善人？ 甲 不！马善人。
乙 噢，那不是外人哪。
甲 谁呀？ 乙 那就是我们家严。
甲 加盐，加盐干吗？ 乙 家严就是我爸爸。
甲 你就说是你爸爸不得了，干吗非要加盐哪？噢，天气太热，怕他臭了，加点儿盐，好放。
乙 我要吃咸爸爸呀！ 甲 是你说的加盐哪。
乙 这位什么都不懂，告诉你，家严这是转文，通俗地讲就是我爸爸。
甲 请您原谅，我是个大老粗儿，所以说您跟我转文我不懂，再说你爸爸那么大学问的人，说话都不像你这样儿，没事儿臭转文。
乙 你见过我爸爸吗？ 甲 这叫什么话，告诉你，我不但是见过，就连他的出身历史我都知道。
乙 好，那么你就说说，我爸爸是什么出身？ 甲 你爸爸原籍是东海人，他是光绪壬成年的翰林，做过商部右丞，东三省的总督，协办大学士，体仁阁大学士，内阁侍读学士，津浦铁路总办，民政部尚书，邮传部尚书，实录馆正总裁，强德院顾问大臣，改换民国之后，做过一任国务卿，一任大总统。
乙 这是我爸爸？ 甲 这是徐世昌。
乙 徐世昌？ 甲 啊。
乙 废话，我叫你说我爸爸，谁叫你说徐世昌啊！ 甲 你爸爸是武的，也不是东海人呀。
乙 你说说。
甲 你爸爸原籍山东人。
乙 山东人？ 甲 蓬莱秀才，后来弃文学武，投笔从戎，先充第六旅的旅长，后升第三师的师长，做过两湖巡阅使，浙闽苏皖赣五省联军总司令，前敌总指挥。
乙 这是我爸爸？ 甲、乙 这是吴佩孚。
乙 大军阀，我听着就不像我爸爸嘛。
甲 你爸爸早就不做官啦，搂足了。
乙 什么？ 甲 纳福了。
乙 我怎么听着像说搂足了，我爸爸是贪官污吏？ 甲 您别误会，你爸爸这辈子最恨的就是昏君奸臣，贪官污吏。
乙 唉！这回算您说对啦！ 甲 要不你爸爸怎么会远离北京隐居在山东，他在山里自家修盖了一所宅子，亲自监工修了三年才完成，这所宅子，可真好，你多年没回家了，不知道。
乙 那么你说说怎么个好法？ 甲 要说你爸爸修建的这所庄院可称得起是天下第一。
乙 这么棒？ 甲 你听我说呀。
它是三面靠水，一面靠山，山脚下有水寨竹城，竹城上有庄兵把守，竹城下有拦江锁。
绞刀绝户网。
如若有人进城，必须先通知守城人。
有一次我去了，我坐着一只小船来到竹城以外，小船上的人拿一张弓，搭上一支包头响箭，只听得日——叭的一声，射进竹城以内，就听竹城里仓啷啷一阵锣声响亮，吱扭扭水寨竹门开放，由里面划出来四十八只采莲船，每条船上各有庄兵四名，水手四名，当中撑出一只虎头舟，在船首站立一人，此人身高丈余，膀大腰圆，面如蟹盖，扫帚眉，大环眼，高鼻梁，翻鼻孔，血盆大口，一部黄焦焦的钢髯，眉宇正中有一颗鲜红的血瘤子，这是近看。
乙 远看呢？ 甲 就像一枚放大的朱砂痣，似观音像如来驾临凡间。
乙 嘿！真美。
甲 一脸的水锈，头戴绛紫色扎巾，顶门中茨前菰叶儿，身穿紫缎子箭袖袍，团花朵朵，黄绒绳十字袢，背后灯笼稳儿飘洒，一巴掌宽丝鸾带扎腰，大红的中衣，足下登一双粉底儿战靴，外罩紫缎子英雄氅，上绣一只狮子滚绣球，鹅黄缎子里儿，怀抱一对儿锯齿飞镰刀，双手抱拳，亲自迎接我上了大船，一声令下，庄兵们，撑的撑篙，划的划船，船行如梭，不多时便进入了水寨竹城，来到山坡儿弃舟上岸，往前走一箭之地，便是头道庄门…… 乙 好嘛，这才摸着门儿。
甲 但见门外有四十名庄丁把守，清一色的花市手巾蒙头，上身是紫花布的靠袄，身北腰包，下身着紫花布裤子，花裹腿，脚下每人一双扳尖鱼鳞靸鞋，各抱双手带，雁摆翅儿的队伍分两旁站立，当中为首一人与众不同，此人身高五尺开外，不足六尺。
乙 到底多大个儿？ 甲 是个五短的身材，你看他面如银盆，说白不白，不白又白，白中透亮，亮中透白，两道斗鸡眉能紧能松，一对三角眼半闭半睁，两个扇风的耳朵能听千里之遥，一副薄片嘴唇儿能倒背“三国”。
乙 嚯！真有学问哪。
甲 一嘴的芝麻牙，狗蝇胡子，七根朝上，八根朝下，头戴一项马尾透风巾，冬暖夏凉，顶门中茨菰叶儿，鬓边斜插一朵蓝绒球，未曾行动它先突突的乱跳，青缎子裤子，青缎子靠袄，白绒绳十字袢，胸前交搭成十字扣儿，腰系一巴掌宽皮鞋带，青布裹腿，双脸儿鱼鳞靸鞋。
外罩一件青缎子英雄氅，雪青洋绉的里子，上绣百蝶穿花，每当金风吹过，外罩随风飘荡，百蝶如飞似舞，真假难辨…… 乙 活啦。
甲 怀抱短刀一把，抱拳躬身，这才迎接我走进了头道庄门。
乙 总算进来了。
甲 来到二道庄门，也有四十名庄丁把守，这四十名庄丁俱是一色儿青的打扮，头戴青布壮丁帽，身穿青布靠袄、青布裤子，腰间横系一根皮X（左革右呈）带，脚下踏一双薄底儿兜根儿窄X（左革右幼）儿快靴，左手持雕弓，右助箭壶，分两旁站立，当中也有一人为首，这个人生得好看，身高九尺，马蜂腰，乍臂膀，面如敷粉，唇似涂朱，颔下无须，正在少年，两道八字眉高扬入鬓，一双俊眼皂白分明，鼻直口阔，大耳垂轮，天庭饱满，头戴粉绫色六瓣壮帽，顶门中茨菰叶儿，鬓边斜插一枝守正戒淫花，身穿粉绫色紧身靠袄，月白色水裙儿，黄绒绳十字排胸前交搭成蝴蝶扣儿，腰系鹅黄色丝鸾带，粉绫色的兜裆裤，足下登薄底儿快靴，外罩粉绫子英雄氅，上绣三蓝牡丹花，斜挂着镖囊，内装十二支亮银镖，金闪闪光亮亮如十二条飞龙藏身，随时都能驱邪降魔，保定乾坤，手中倒持五股亮银叉…… 乙 有两下子。
甲 没两下子也到不了你们家。
乙 这是我们家吗？ 甲 这位英雄迎接我走进了二道庄门，来到天井院一看，是三合土砸的院子，两旁刀、枪、剑、戟、斧、钺、钩、叉，鞭、锏、锤、抓、镋、棍、槊、棒，拐子、流星，上三门儿的，下五门儿的，带钩儿的，带刃儿的，带刺儿的，带环儿的，带链儿的，各种兵刃件件俱全，庭院中一杆大旗杆高耸入云，杏黄色的旗帜迎风飘扬哗哗作响，五间待客厅，进客厅一看，真是与众不同，独树一格，别样摆设没有，一共有三十六把金交椅，七十二条银板凳。
乙 够阔的。
甲 那一天是个吉庆的日子，大概正赶上你爸爸的寿日，亲友们纷纷前来道贺，少说也有一百多位，真是高的高，矮的矮，胖的胖，瘦的瘦，丑的丑，俊的俊，胖大的魁梧，瘦小的精神，穿白的白似雪，穿黑的黑似铁，穿灰的灰似蟹，穿红的红似血。
乙 够漂亮的。
甲 再漂亮也没有你爸爸漂亮。
乙 我爸爸？ 甲 那真是人材出众，仪表非凡，头戴冲天冠双插雉尾，一对狐狸尾左右交错甩搭于背后自然摆动，身穿赭黄袍，腰横玉带、足登朝靴，五缕长髯飘洒胸前，怀令旗令箭，指挥千军万马，意在锦绣河山。
乙 这是我爸爸？ 甲 这是宋江！ 乙 是呀！
七、顶楼带花园的二手房好吗？
顶楼带花园的房子很好住。我家就是顶楼跃层带花园的房子。采光好、干扰少、灰尘噪音偏少。但也要提前准备好几个问题:
1:楼高吗?如没电梯的话楼高愿不愿接受艰辛地去上和下?有电梯的话遇到停电时也要较艰辛地爬楼梯。
2:房顶隔热层一定要做好,不惜血本。
3:屋顶花园对着太阳敞晒的那个方面做好遮阳的花架,等花架上爬满了自己亲手种植的各种千姿万态的藤、花时,成就感油然而生,在炎炎夏日也敢于走进屋顶花园乘凉赏花了。
4:除了花架,屋顶花园周围靠边的一圈也做好绿化。最想告诉您的是我的宝贵经验:种花的花台在修建时要在其中预先铺设好水管。等花种好了,因为花园各处隔一段距离的花台中就有一个略高出土面的水龙头,那如果家里要连续好长时间没人时,先把这些水龙头打开成缓慢滴水状,就可放心离开家而不会担心长时间没人浇花花园的花会干枯了。
5:屋顶花园有个鱼塘还有个好处:停水时不再为没冲厕所的水发愁了。希望大家不管住什么样的房子都开心健康。
八、黄金山竹树种在家里的花园好吗？
好。
山竹可以种在家里。它们是南方的水果，在条件适宜的情况下，可以将其直接种植在南方的户外。而倘使想在北方种植，则需要运用盆栽技术。注意供以它们生长的盆要足够大，以便维持后续植株的生长。选择土壤时应挑选那些透气、深厚等优良土壤。也可以直接选择那些可以结果的树苗在家直接种植。
九、武珞路中学周边二手房凯乐花园和中南国际城怎么选？
买房需要考量： 目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型 一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商 在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格 很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。十、福泉凤山竹王城的由来？
在西汉元鼎六年（前111年），出兵击平南克，置羊柯郡。夜郎侯入朝，遂被封为王。相传因骄蹇被杀。当地夷濮酋长颇有异议，求为竹王立后。武帝封其三子，死配食父庙。凡黔、滇、川境内之竹王城、竹王墓、竹王庙、竹王祠古迹，故事悉本于此。
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