小区中，房子选在中间好还是边上好？

一、小区中，房子选在中间好还是边上好？

边套一般能南北通透，早上或者下午能够晒到阳光；中间套一般朝南，采光好，但不一定通透。东边套1. 优点早上采光好，太阳升起可以晒到阳光；夏季东南风为主，通风好，凉快。想象早上醒来，一睁眼拉开窗帘就能看到阳光，接下来的一整天心情都会很好啦。

2. 缺点上海多雨，东南风为主，东边套很容易渗水，房屋质量不好的话很容易导致发霉；如果是凹进去的东边套，那么只有上午能晒到阳光的，时间很有限，会阴冷；因此，装修时要做好防水层，查看外墙是否进行涂刷。

对住宅而言，漏水主要是门窗渗水和墙面渗水。

前者是因为窗框和墙面之间的胶没打好，雨水就容易从缝中渗进去，而后者是因为外墙的防水工作不到位，雨水就会从墙面渗进来，那么雨水经常光顾的地方就比较容易受攻击了。

其实，渗水除了特殊的人为因素外，主要与雨季的风向有关，另外还有住宅周边的地理环境建筑状况。

如果住宅的周边有高层遮挡的话，即使雨季时是受风向，墙面的渗水情况也会好很多。

当然，小区的物业管理也很关键，如果能够定期维护外墙，外墙也足够厚实，就不用担心下雨天室内发霉了。西边套1. 优点冬季的话毕竟西边能够晒整个下午的太阳，阳光强烈会比较暖和，房内干燥，很适合晒晒被子哦。

虽然工作日大家都是早出晚归，但是早上晒一小会太阳和晒整个下午的太阳，这差距也是很明显的，说不定到了晚上房间里还有阳光的余热呢。

至于休息日更不用说，很多宝宝睡个懒觉起来就是中午了，这会到下午的休息时间正好可以沐浴阳光的温度。

2. 缺点夏天西晒就很严重，会很热；冬天西边套的阳台晒太阳的时间也有限，可能不够温暖，西北风劲头也很足。当然，这些与西边有没有遮挡建筑也有很大关系。

如果选择西边套，最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用，这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷，夏天又能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。中间套1. 优点中间套夹在边套中间，一般只有一面会收到雨水冲刷，不容易渗水。

2. 缺点户型不通透，可能存在暗间。特别是有些中间套，尽管朝南，采光可能还不如边套。例如下图：建筑户型结构这套户型的中间套虽然南面光照可以，但北面是电梯和消防梯，不通透，暗厨暗卫，光线不好。

相比之下边套南北通透，光照也不错，南面遮挡较少，整体好于中间套。总体来说，选房时由于户型、采光、布局、视野等因素价格不同，选房时要结合优缺点综合考虑。

无论是中间套还是边套，采光需要考虑，不要被遮挡；其次，隐私很重要，注意阳台或者窗户不要与邻居紧挨着；当然，景观和视野也是个影响因素，有的边套旁边是马路，那就不堪其扰了。

二、小区房子如何防潮？

可以用废旧报纸吸潮。除了关好门窗，一个特别好的防潮方法就是在地板和桌子上铺报纸来吸湿，把没用的旧报纸铺在地上和桌子上，尤其是容易退潮的地方，对室内防潮影响很大。

除湿机和除湿箱是目前最简单、最方便的方法。可以在超市买一些除湿机，放在家里的各个角落和湿气重的地方，也能有效地吸收湿气，但是不要忘记定期更换。

三、小区入口的房子能选吗？

不能选，小区的出入口比较繁忙，车、人通行频繁，如果遇到一个体量大、人车不分流的小区，出入口甚至会拥挤，难以避免出现噪音。

选择房子位置的时候，要和小区的出入口保持一定的距离，否则出行方便的同时，也要承受一份喧嚣，出行的时间在日常生活中占比极低，一味守着出入口而忍受噪音，这笔账一点也不划算。

四、宜宾学园小区房子如何？

你好 学园小区是倒迁安置房，地理位置尚可，周边都有学校，房子是砖混结构，环境一般般哈

五、高密文苑小区房子如何？

2000年左右始建，周边配套设施齐全，出行就医子女上学购物都很方便，人文气息浓厚，房子正在升值中。

六、如何选房子楼层？

房子最好的楼层是12楼到20楼，这些楼层的窗外视野开阔，观景感强，并且采光、噪音、通风各方面都有着不错的优势。居住在这些楼层远离底层的马路，因此不会受到汽车尾气和噪音污染，每天都能够呼吸到新鲜空气，让人充满活力。我家就是住在16楼，感觉非常好。

七、30层房子看小区绿化选几层？

如果是30层高层小区，而且小区的绿化非常好的话，一般建议选4-7层，一般绿化带的树只高到3层这个位置，4-7层无遮挡，光线好，而且通风好。从窗户往外边看就是小区的绿化，住着心情也好。

如果是在南方居住，众所周知，南方环境比较潮湿，而且阴雨季多，房子容易返潮。那么在南方买房子，尽量不用选择低层，因为低层房子光照不好，容易发生返潮的问题。而且台风季节，还有积水问题。

八、哈尔滨清河湾小区房子如何？

动迁房，格局不好，但是很便宜，如果直接能办手续的话可以交易。

九、高层房子应该选靠路边还是小区内？

应该选择小区内的房子。因为靠路边的房子，汽车来来往往，一定会有噪声，从而影响休息，还有就是人员来往复杂，会给家造成一定的安全隐患，再一个就是灰尘比较大，对自己的身体健康会有一定的影响。所以说要对自己负责，还是住小区內比较好。

十、扇形小区选房子靠哪个方向的好？

问题比较复杂，有无小区平面图，发上来看看。

选房要综合考虑，比如沿路，沿水，周边有无工厂等因素都要考虑进去。