loft房子？

一、loft房子？

Loft的房子就是我们所称的公寓房，这样的公寓房在很多一线和二线的城市是非常多的

公寓房有其好处，也有其弊端，好处是总价便宜，相对来说，对于很多年轻人非常友好，而且地段也不差，弊端就是他既不带学区，而且水费电费都是按照商用来收费的价格比较昂贵

二、loft房子怎么找？

找loft房子可以找中介，中介都有丰富的房产资源，也可以网上发消息，写明自己的需求，等待其他人回复。

三、loft房子的产权？

产权一般是40或50年，没有70年哒。

loft公寓通常是商业或商住性质，商业产权一般为40年，商住两用性质产权一般为50年。loft公寓贷款期限短而且不能公积金贷款；公寓的水电多按商用算，且交纳的税费和土地出让金都比一般住宅要高，住房的日常成本比较高。

四、loft结构中楼梯装在什么位置房子最显大？

1、带抽屉的楼梯

小户型原本空间有限，将楼梯踏步设计成带抽屉的，这样它既能作为楼梯上下使用，也能够做收纳，发挥双重功能。

2、钢制螺栓楼梯

传统的现浇楼梯，占地面积大还不实用，可以学学国外钢制螺栓楼梯。只需要在地板打孔，装入螺栓即可，整体算下来，只有底部螺栓部分占用面积。

3、转角带衣帽间楼梯

这种楼梯也很适合小户型，在楼梯转角处做个迷你衣帽间。

楼梯踏步是镂空的，不显拥挤、压抑。

五、loft结构为什么便宜？

这种结构的房子，实际使用面积大概在建筑面积的1.3-1.5倍之间，也就是说实际空间要大一些，但是单价不低总价低。这类房产要注意，首先看开发商立项是否是住宅，如果不是住宅立项，以后负担的生活成本要大（商水商电价格高），另外还要看购买者是否都是用来居住，如果开公司做生意的人比较多（比如可以注册公司），也对居住环境有影响。

六、loft公寓结构怎么住？

一般loft公寓都是上下两层，楼下一般都是客厅加餐厅，楼上是一个房间和衣帽间。

七、loft钢木结构做法？

做法一：钢结构水泥压力板组合楼板

做法：次梁檩条(间距600mm左右)+水泥纤维板(或OSB欧松板)+约40mm厚细石轻质混泥土(可选)+装饰面层;

做法二：钢结构混凝土组合楼板

做法：钢结构楼承板+约100mm厚钢筋混凝土板+装饰面层;

做法三：钢结构轻质板组合楼板

做法：约100mm厚ALC加气混凝土板+约30mm厚砂浆找平层+装饰面层;

做法四：TD-LOFT夹层楼板系统

做法：采用拥有创新专利的波纹钢板作为受力构件，综合了装饰面层、防水、防火、隔音等各项功能。

八、loft房子怎么算价格？

LOFT房子面积算一层的，价格也是算一层的。只是这种户型把层高做高了，可以搭二层。

九、loft的房子好买吗？

loft房子地理位置优越一般都在市中心或商业区，房价低，深受年轻人的喜爱。

十、loft隔层钢结构怎么做？

12#的槽钢作主龙骨，间距800一根，80小40方管做辅龙骨，打800x400的格子，上面铺3mm花纹钢板。上面可以做80的现浇层在贴地砖或木地板。也可以直接一层木工板在铺地板。第二个方案更省钱，但是踩上去可能会有钢板的响声，而且只能铺木地板。第一个方案贵些但整体想过应该更好