空置房屋物业费减免协议怎么写？

一、空置房屋物业费减免协议怎么写？

空置房屋物业费减免协议是业主与物业公司之间的一种协议，通过签订此协议可以在一定程度上减轻空置房屋的物业负担。以下是该协议的具体写法：

空置房屋物业费减免协议

甲方：（业主姓名/单位名称）

乙方：（物业公司名称）

鉴于甲方所持有的房产目前处于空置状态，经与乙方商定，特达成以下协议：

1. 甲方将该房产出租或售出前最长不超过两年时间内，享受乙方对物业管理服务费用的减免。减免幅度由甲、乙双方协商确定。

2. 甲方保证改善房产单元环境，配合保障公共安全（如通道清洁、消防设施检查等）及维护基本设施设备的正常运作。

3. 甲方应按月对该房产进行巡视，并定期向乙方提交书面报告，说明有关房屋情况以及修缮计划。

4. 如发生任何影响邻里和谐的状况（如漏水、垃圾堆积等），甲方应及时处理并通知乙方。

5. 若甲方在协议生效期内改为自用或重新出租房产，则立即通知乙方，不再享受减免物业管理服务费用的优惠。

6. 本协议自双方签字之日起生效，并终止于两年后，无论是否签署新协议。如需续约，请另行协商并签订新合同。

甲方：（业主签名/单位盖章）

日期：

乙方：（物业公司签名）

日期：

注：以上仅为参考，具体协议由双方商定后在书面上达成。

二、物业费减免条件？

使用人尚未居住的房子，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

放置半年内的物业公共服务费按正常标准收取；超过半年的按正常标准的约定百分比收取。

最后，不同的地区，物业费打折的标准也不一样，具体的当地实际情况为准。

三、物业费减免申请？

物业费减免通常是指物业管理公司或业委会根据某些特殊原因，对业主的物业费用进行部分或全部减免的情况。如果您需要申请物业费减免，可以按照以下步骤操作：

1. 了解相关政策和规定。一般来说，物业费减免通常有明确的规定和操作流程，您需要先了解相关政策和规定，确定自己是否符合减免条件。

2. 准备申请材料。如果您符合物业费减免条件，需要准备相关申请材料。一般来说，申请材料包括减免申请表、个人身份证明、购房证明、收入证明等。

3. 提交申请。将准备好的申请材料交给物业管理公司或业委会，申请物业费减免。

4. 等待审核。物业管理公司或业委会会根据申请材料，审核申请人是否符合减免条件，以及减免的比例和范围等。

5. 确认减免结果。如果减免申请成功，物业管理公司或业委会会通知您，并将减免后的物业费用退还给您。如果减免申请未通过，您可以根据相关规定提出申诉或者调整方式。

需要注意的是，在申请物业费减免时，要遵守相关政策和规定，提供真实、全面的材料，并确保自己符合减免条件。

四、物业费减免规定？

如果你购买的房子还没有装修，处于闲置状态的，这样的房子是可以不用全额缴纳物业费的，因为新购买的毛坯房子水电不通等各种原因，不具备入住条件，这时候房主就可以去物业管理处提交申请书，减免物业费。

具体减免幅度，由业主和物业协商确定，大概可以减免到70%到90%之间的费用，具体是减免费用最后还是根据实际情况来定。但是有的会在你装修期间加上各种水电费，这个也是必交的，如果拒交就会被强制性停水停电。为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制

五、物业费减免规则？

空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免。

有物业费减免的城市通常规定：业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

六、黄石物业费减免？

是指在特定情况下，业主可以申请减免或减少支付物业费的政策。具体的减免政策和申请流程可能会因地区和物业管理规定而有所不同。如果您想了解黄石地区的物业费减免政策，建议您咨询当地的物业管理机构或相关部门，他们会提供详细的信息和指导。根据我所了解的背景知识，黄石物业费的减免通常需要符合一定的条件，并且需要向相关部门提出申请。

具体的减免政策可能会因时间和地区而有所不同，建议您咨询当地的物业管理机构或相关政府部门，了解最新的减免政策和申请流程。

他们会根据您的具体情况进行评估，并提供相应的帮助和指导。如果您有其他问题，我会尽力帮助您解答。

七、北京物业费减免通知？

未入住的房屋按物业费用的7折收取。

物业费收费标准2021新政策规定三：小区配套设施不达标，可减免物业费。据网友爆料，现在有很多开发商，为了出售房屋，会过分夸大小区内的配套设施，早些时候还爆出开发商以绿布盖地冒充绿化的新闻。单位通道小于合同标准，电梯数小于合同标准，绿化率小于合同标准。小区设施不完善可以拒交物业费吗，对此，业主可以要求减免部分物业费用；

八、商业物业费减免规定？

商铺空置，物业费也不能减免。因为没有特殊原因，物业费是不会轻易减免的，商铺空置，是个人原因，跟物业还有开发商没有任何关系，所以物业按照规定，还是会全额收纳商铺物业费。不过可以跟物业协商，缴纳时间可能会适当赠送几个月物业费。

九、哈尔滨物业费减免规定？

根据哈尔滨市发改委文件。哈尔滨市对于普通住宅空置半年以上的。最高限定物业收取全额物业费的60%。但如果。你已与物业提前签订，不减免合同要约。那么按合同执行。

十、怎么申请减免物业费？

如果你是低保家庭或者是特困家庭，你可以凭相关证明向物业提出申请，但物业是否同意，就要看物业自身的了因为国家没有规定低保户或者特困户可以减免物业费，你可以向供暖公司及水电管理部门提出减免是可以的国家也有相关政策支持！