不交物业保证金可以装修吗？

一、不交物业保证金可以装修吗？

业主不交物业装修保证金是不可以装修的。因为，业主的装修可能会出现噪音扰民，建筑垃圾清理，敲拆承重墙和外来人员管理等问题。所以，装修前业主应该到物业办理装修手续，支付垃圾清运费和装修保证金。如果业主装修违反了有关规定，物业就可以用装修保证金进行整改。同时还可以根据情况追究业主的责任。

二、物业装修保证金退还流程？

物业装修押金退还流程

　　1.业主致电管理处预约房屋验收时间

　　2.房屋验收（业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证）

　　3.验收完毕后，业主到物业装修手续办理处签字

　　4.验收合格后一个月后，业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。

三、商铺装修物业需要收保证金吗？

只要有装修，物业就要收取保证金。

无论你是住宅，写字楼，还是商铺装修，都是需要缴纳保证金给物业的。物业收取保证金，用于防止租客乱改乱建。

四、物业收取装修保证金最新规定？

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。

法律依据：

《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

五、物业要业主交装修保证金合法吗？

首先讲你所交的装修押金问题

物业之所以让业主缴纳装修押金，主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。

其次因房屋漏水是由于楼主装修不当造成的，在装修验收时物业公司有责任告知业主重做防水层，并且由此产生的后果由业主及其装修公司一并承担。

再则楼主应问清物业扣留这押金是要物业公司要用这笔资金去维修还是等楼主重新做好防水层并经验收合格后退还，又或者是做为对业主违反与物业签订的装修协议而付的违约金？

六、物业公司收取装修保证金合法吗？

物业公司收取的装修保证金不合法。物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。但是大家都知道，装修过程中有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种现象的出现，小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。

七、卖房后物业装修保证金和维修基金能退吗？

不能，根据相关政策，已缴纳的维修基金，随房产过户而做相应的转移。简单的说，维修基金和房子是一体的。你卖出了房子，等于把对应的维修基金也转给了购房人。

八、违规收取装修保证金怎么处罚物业？

是不能处罚物业公司的，因为对于业主装修房子的时候物业公司收取装修保证金是合理的，也是符合物业管理法的规定的

九、物业收取装修保证金一直不退合法吗？

主要还是要看当时收取时候有没有签字证明，以及物业对保证金收取的要求如何；

若是保证金收取限制的某些条例有所违规的话，那么物业有权不退还保证金；

若是保证金收取限制的某些条例没有任何违规，那么物业不退还保证金绝对是不合法的。

十、小区物业刚交房就收装修保证金合法吗？

符合规定。新交付的房子需要缴纳的费用：　　

1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。　　

2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。　　

3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)　　

4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。　　

5、测量面积大于合同面积的补缴差价。　　

6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。