找物业维修要钱吗？

一、找物业维修要钱吗？

简单来说

物业公司人员针对业主室内设备进行维修时收取的费用与市场价同等甚至稍低（例如换水阀 安装电灯等 维修质量也有一定的保障）属特约维修 业主自行选择物业维修或者是找其他市场上面的人对损坏部位进行维修 业主可以自主选择 物业公司针对此类项目一般也要明码标价

业主缴纳的物业管理费只是针对公共区域的设备、设施进行维护保养。

二、专业律师为您解答：找物业维修水电要钱吗？

具体情况应该与业主和物业公司签订的物业服务合同规定的为准。若其中有入户维修是免费维修的内容包括家中电路物业修理，则物业修理不收费。

若非以上情况，物业服务公司主要依据物业服务合同负责公共区域的维修，业主家的维修则不在物业服务公司的义务范围内，那么物业修理是收费的。

法律依据：《物业管理条例》第四十四条　物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

三、家电维修可以找物业吗？

作为物业公司就是为小区业主排扰解难的，你如果家中家电坏了，你可以给物业打个电话详细讲清什么家电怎么坏的，那物业会根据你反映情况找来专业维修师傅上门来帮你维修，这种家中有事困难都可以向物业反映，物业一般也会尽力帮助业主。

四、交了物业费地板漏水维修要钱吗？

住宅小区聘请物业公司进入小区进行管理与服务，小区业主享受了管理与服务，有责任及时缴纳物业管理费。

对于小区共用部位的维修，由物业公司负责维修养护，费用从小区维修基金中支出，对于业主家里自用部位的维修，物业公司可以派人维修，但是费用需要业主支付，当然如果业主请其它工程队维修也可以。

五、家里水电维修找物业吗？

不可以。因为物业不负责业主家里的水电维修。家里的属于专有部分，常规物业服务不包含的。物业常规是按照物业服务协议提供共用区域共用设施的维护保养。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动；一般包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。

六、nfc门禁卡加密找物业要钱吗？

nfc复制门禁卡，当然还是要交物业费。nfc的复制，只是方便我们不需要带卡，减少了带卡的麻烦。物业设门禁，也是以安全为主，防止流动人员乱蹿。而交物业费是业主的职质，我们物业为了使小区正常化，如小区的垃圾清理，电梯的维修，设施设备的维护等等，都需要用钱，你不可能要求物业不赚钱，拿自己的钱吧！所以说，物业费不交是不可取的，拉低了自己的档次，有要求可以找物业提！

七、水龙头漏水可以找物业维修维修吗？

这种情况物业可以上门维修，但是，是有偿服务的。就是说你需要交纳一定的费用了。物业公司负责小区的公共设施设备的安全运转，但是。家里的除外。这个在物业管理条例里面也是有相关规定的。这种上门服务可以按照规定收费。你最好准备一个自己喜欢的水龙头，物业公司上门按装就是了。要是没有，他们的水龙头你不见得喜欢。

八、房屋维修该不该找物业？

自业主收楼之日起在保修期限内的房屋质量问题，除因业主擅自拆改房屋结构造成的质量问题外，都可以要求房地产开发企业承担房屋维修责任。但是有时开发企业在商品住宅售出后，委托物业管理单位维修的，要在《住宅质量保证书》写明委托单位，此时，业主亦可要求物业公司来承担维修责任。超过保修期限的房屋需要维修的，要根据该房屋的产权性质来判断。

如果发生在单个业主家中的，属于业主的专有部分，业主可以自行聘请维修人员或要求物业公司提供特约服务来对其进行维修，当然费用由业主自行承担。

如果发生在房屋的共有部分，亦可要求物业公司对其进行维修，费用则应由关联业主按各自拥有的权属份额共同承担。如果共有部分或者公共设施、设备需要大修、中修、更新、改造的，经业主大会依法通过，可以启动物业维修专项基金来进行。

九、租户可以找物业维修么？

可以。因为在房屋租赁过程中，物业维修责任应当由房东方来承担，而房东通常会委托物业公司进行房屋的日常维修和保养工作。租户在发现房屋出现问题时，可以向房东方反映问题，并要求房东方及时委托物业公司进行维修。但是，在实际操作中，租户在提出维修要求时，应当与房东或物业公司协商处理方式和维修时间，并按照合同规定承担维修费用。另外，一些小的维修问题，如更换灯泡等，租户可以自行解决，而不必通知物业公司。

十、空调维修可以找物业么？

可以找物业公司，但物业公司自己是没有空调维修能力的，他们顶多就是给你介绍空调维修公司来维修。所以空调出现故障的时候，首选的是找空调厂家售后过来检查维修。保修期内的肯定是找厂家售后。保修期外的空调维修，也可以找当地相对正规的空调维修店来维修。