物业小区保安巡逻制度？

一、物业小区保安巡逻制度？

　　物业管理小区保安员巡逻制度　　

1、上岗时着装整洁(穿保安制服,戴正帽子,配戴胸卡,穿黑皮鞋),仪容整洁(面部清洁,勤剃须,理短发,剪指甲),始终保持良好的精神状态。　　

2、规定的路线巡逻,认真做好巡逻记录。检查相关的如业主名册、内部电话联络表、业主装修时间统计表、业主投诉表、通告、通知等文件是否齐全,随时记录投诉和发现的问题。　　

3、注意小区内各种公共设施和消防设备是否完好,发现问题及时报修,对巡逻区内的可疑人和物品,进行监视、盘问和检查,发现问题及时报告。　　

4、检查有无杂物堆放在楼梯间或走廊通道内,影响通行和整体环境,阻止随意刻画、敲击、偷窃和损毁公共设施。　　

5、制止巡逻区内的打架、滋事等事件。　　

6、清理乱摆卖、发传单等闲杂人员、清理无证装修人员。　　

7、严格执行交接班制度,做好当班记录,交待清楚本班应注意的事项。　　

8、任何情况下不准与业主(住户)发生冲突。　　

9、检查装修施工人员是否配戴临时工作证,施工现场是否遵守放火规定及有关装修条例。监督各装修队在施工时把门关上,在门上贴好施工许可证。　　

10、检查业/租户单元的门、窗、锁,提醒业主注意防火防盗,发现单元无人且未锁门,可在门外临时把守,不要擅自进入,并上报公司尽快与业主联系。　　

11、注意进出及逗留人士,发现可疑人士要礼貌地进行跟踪监视并询问,详细记录其容貌特征,发现问题及时报告保安部领导。　　

12、检查进出的施工用具、材料、家具及设备,对可疑物品(匕首、撬棍、三角刀、自制火枪等管制物品)应阻止其进入,带出物品应有相关部门签发的出门条。　　

13、配合各岗位值班人员,共同维护本辖区的秩序。　　

14、发现盗窃、抢劫等刑事案件,按规定办法处理。　　

15、检查车场内停放的车辆,丢失和损坏。　　

16、不可大声说话或呼叫,互相打逗、推搡。　　

17、不得滥用职权,殴打和侮辱他人。　　

18、不得擅自离岗,不可避免需离岗时,及时通知班长。　　

19、遵守纪律(保安员纪律及违纪惩罚制度),服从命令。　　

20、遇紧急情况(如漏水、停电、火灾等)要保持头脑冷静,先做应急处理,及时上报,维持秩序,尽量避免人员伤害,减少损失。

二、物业小区保安周例会范文？

为明确近期工作重点，落实上级任务要求，做好安全保卫工作。2022年7月25日下午14时许，保安部组织全体干部召开七月份第四次周例会。

本次会议由大队长刘主管主持，纪要如下：

一、各班汇报工作情况及需解决的问题：

1、上周疫情防控工作总结。

2、上周业主车位被占情况严重。

3、对讲机存在信号差、电池充不上电及损坏情况。

4、宿舍Wi-Fi覆盖不到位。

二、针对各班所提出问题，作出以下决定

1、继续加强疫情防控工作。

2、加强车辆管控

3、对讲机信号差及损坏，各班统计数据，申请更换新对讲机。

4、将尽快安排人员对宿舍Wi-Fi进行加强修整。

三、会上刘主管提出以下要求：

1、加强无车位车辆管理跟进

2、针对面包车使用人、时间、公里数进行登记。

3、各班继续加强消防培训，加强灭火器的实操培训。

三、物业小区保安的职责是什么？

小区保安是维护小区的生活环境、保护居民安全的一种工作。

小区保安的工作职责有： 1、维护小区内的治安环境：保护居民的财产安全，防止盗窃、抢劫、破坏等犯罪活动及小区内的火警、水患、交通事故等发生； 2、保持道路畅通：疏导车辆，保障公寓门过往车辆和行人的安全； 3、维护住宅房屋和设备设施不受破坏：保持住宅单位公共设施、设备设施的完好和安全状态；4、处理纠纷：处理日常小事纠纷，调解邻里之间的矛盾，解决业主投诉问题等； 5、登记外来人员来访：负责装修、维修等人员临时出入证的办理以及日常来访人员登记； 6、检查安保工作：负责平时检查本部门的保安工作，发现问题及时向安保部经理汇报，并提出整改意见； 7、负责夜间巡逻：夜间必须加强巡查，发现小区内电、水、门窗、消防设施等不关闭或不安全情况，应及时采取补教措施，并于次日报告办公室纠正。

四、物业小区保安谈心记录如何做？

1. 物业小区保安谈心记录需要做2. 因为保安谈心记录是为了记录小区居民的问题、建议或投诉，并及时解决，保证小区的安全和居民的满意度。通过记录可以及时了解居民的需求，提供更好的服务。3. 在进行保安谈心记录时，首先需要与居民进行沟通，了解他们的问题或建议。然后将这些问题或建议详细记录下来，包括时间、地点、内容等。在记录时要准确、客观，不做任何个人评价。同时，要保护居民的隐私，确保记录的安全性。此外，保安还可以根据记录的内容进行延伸，例如与物业部门或相关部门进行沟通，寻求解决方案，进一步提升小区的安全和居民的满意度。

五、物业小区保安工作总结如何写？

强调安全、服务与管理的重要性。

没有范文。

以下供参考，

主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。

所以应该写好几点：

1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事

3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了

4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：

总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。

总结的基本要求

1．总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。

2．成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。

3．经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。

总结的注意事项： 　　

1．一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。 　 　

2．条理要清楚。语句通顺，容易理解。

3．要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

总结的基本格式：　

1、标题 　　

2、正文 　 　

开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。 　　

主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。 　　

结尾：分析问题，明确方向。 　 　

3、落款 　　

署名与日期。

六、物业小区保安部年终总结怎样写？

　　在工作生活当中本人在一年的总结如下:　　

1.坚决服从领导、认真领会执行公司的经管理策略和工作，指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中始终把维护公司利益放在弟一位。　　

2.对小区的治安严于管理，敢于不法分子作斗争。　　

3.对进出的车辆严于记录，对收费的车辆安照工的要求进行收费，做到文明服务。　　

4.在队长的带领下我们进行了小区的绿化、维护工作。创建和谐文明小区。　　

5.坚持"预防为主、防消结合"的消防方针，完善消防设备巡查及保养措施，并加强消防知识的培训，提高防火意识，能掌握消防设备的操作方法，确保安全。　　以上是我在一年中做到做好的方面，纵观一年的工作客观自我剖析，自已在下列中方面存在不足之处，肯领导的指正与批评，以待今后的工作中进一步加强和改正。　　1.工作当中有松懈。　　2.工作经验和相关管理知识仍需进一步学习，积累。　　20xx年即将过去，我们将满怀地迎来20xx年，新的一年意味着新的机遇新的跳战，今朝花开胜往昔，料得明日花更红，我坚信在公司领导英明决策下物业公司的明天会更好，做为工司的一份子，在明年的工作我将一如既住，全心作意的为公司贡献一份微薄之力。

七、怎样才能做好物业小区保安部主管工作？

一、 认真完成工作记录，详细记载当值时间内发生的事情（包括时间、地点、人物、原因、结果以及遗留问题）非常事件要及时上报，严格执行交接班制度。

二、 妥善处理当值时各类事件，写出处理报告，遇有重大事件发生时，应迅速前往，保护现场，控制现场情况及时向上级汇报。

三、 对下属员工进行岗位培训，使保安员的专业知识和素质保持在较高的水准上。

四、 熟悉小区的消防设施，消防通道，紧急出入口以及酒店的疏散程序，精通紧急事务处理的工作流程。

五、 负责小区停车场的安全，保障车场道路的畅通，督促保安员作好值班记录。

六、 主持班前考勤，交待当天值班的任务和要求。

七、 完成领导交办的其它任务。

八、物业小区保安上班时间喝酒骂业主怎么办？

这个主要就是要看自己公司的规章制度呗，毕竟呢作为一个名保安，在自己的工作岗位上，是要保证自己的工作不受其他因素的影响的，所以如果喝酒的话呢，影响自己的工作，并且规章制度上有所惩罚的话，那就按规章制度去

九、物业小区保安部如何安排七个人岗位三班倒？

7个人按1、2、3、4、5、6、7编号分为123、456、712、345、671、234、567这样循环下去不停地三班导就行了 每班的人数也可以随意调整

十、物业小区保安在岗7年的历程与感悟，愿景和企业文化怎样写？

物业小区保安在岗7年的历程与感悟，愿景和企业文化：

1.坚决服从领导、认真领会执行公司的经管理策略和工作，指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中始终把维护公司利益放在弟一位。　　

2.对小区的治安严于管理，敢于不法分子作斗争。　　

3.对进出的车辆严于记录，对收费的车辆安照工的要求进行收费，做到文明服务。