小区物管属于哪个部门管？

一、小区物管属于哪个部门管？

小区物管属于房管部门的管辖范围。根据《物业服务管理条例》的规定，物业服务是指针对住宅、商业、行政、公共等各类不动产所提供的管理、维护、修缮、保洁、安全等服务，小区物管在此范围之内，是由房管部门进行监管和管理的。房管部门除了监管物业服务外，还负责规划、建设、管理和维护各类房屋及房地产市场的监管，如在房地产开发、销售、租赁、交易过程中，房管部门扮演着重要的角色。此外，房管部门还负责协调物业服务企业和业主委员会之间的关系，保障业主合法权益。

二、小区物管需要值班吗？

1、小区物业是正常上下班，一般是下午5点到6点之间下班。

2、但一般客服、工程都、保安是有人值班的，客服值班时间要根据物业公司的自己安排，一般是在晚上10点前会下班（有的小区没有客服值班）；工程值班和保安值班是24小时。

3、如果您的东西暂存在了物业，一般是由客服部或保安部保管，您下班晚的话，可以提前给物业打电话，托物业将您的物品转交到保安值班室，您下班可以去拿。

三、普惠幼儿园归谁管？

       普惠性幼儿园的上级主管部门是教育局。 普惠性幼儿园，是指以政府指导价收取保育费和住宿费的幼儿园，包括教育部门办园、其他部门举办的公办性质幼儿园、普惠性民办幼儿园。

        普惠性幼儿园”应该具有以下特征：一是达到市教委规定办园基本标准；二是面向社会大众招生；三是收费实行政府定价或接受政府指导价。

      因此普惠性幼儿园一定是公益的、有质量的幼儿园，其收费将不高于同类公办幼儿园的收费标准。      

四、宿州百惠园小区怎么样？

还不错吧。宿州百汇园小区位于市中心，淮海中路西侧，是宿州开发建成比较早的小区，建成去上世纪九十年代，约有500多户。小区毗邻华夏商圈，紧邻繁华的淮海路，原新华书店和宿州电视台就在小区门口，可以说是经济、文化中心。只是近年来，小区略显老化。

五、业主可以当同小区物管吗？

可以

小区可以自行创立物业管理来自治权，但不可以创立物业管理企业。

物业公司归属于公司，仅有公司才可以有权利进行管理和服务项目工作中。由于公司要交税、要购买个人社保、要学习培训专业性人才，而这三点全是业主委员会等非营利组织不具有的。

在一个小区难以凑够一套专业人士来解决小区内繁杂的各种设施的维护保养等管理工作中，由于职业从业小区物业管理，只有是退休的专业技术人员或管理工作人员，有一切正常岗位工作中的人员不可以兼具日常物业管理工作中。因此还是需要有技术专业的人和企业来干物业管理这活。

六、小区物管部监控录像保存多久？

一般企业单位监控保存时间在一个月到三个月不等，三个月就属于保存时间比较长的监控系统了，所以小区的监控保存时间应该不会超过三个月

具体时间就需要咨询使用部门来确认了

七、汽修与小区物管合作营销方案？

三条路线，一，让物管中心带发代金券。

二，物管中心把你拉到业主群定期发优惠通知。

三，只要是这家物管中心介绍来的客户8.5折。

八、小区物管对新房要求窗户颜色，业主有反对权利吗？

我以前管理（读作服务）的小区，所有的窗子外面看上去都是深咖啡色，房内看是白色的。

业主在进户的时候我们特地会关照可以更换门窗，但是请保持色调一致。

那窗质量一般，大多数业主会选择更换外窗。但是颜色基本还是会和小区整体色调保持一致。

碰到过把外窗换成全白的业主，我们上门一次进行提醒，并出具一张告知书，写明换窗一事业主后果自负。会有相关单位上门对业主进行整改。

至于什么后果，至今没有相关执法单位上门找他们换窗。物业没有执法权，只能提醒加规避风险。

那改白色窗的业主是第一批入户的，整个小区一共分了四批入户，只有那一户的窗是白色。

但是整个小区就那一抹白色，真的难看。

九、昆明市泽惠园小区在哪里？

泽惠园项目是由昆明市公租房公司负责承建的2011年市级统建保障性住房项目之一，位於南市区老海埂路片区，紧邻盤龙江滨江绿化带和大商汇，区位优越，周边配套设施齐全，交通出行便利。

十、停在小区车棚被划伤物管怎么处理？

停在小区车棚里的车被划伤了，当然应该有物业来给你负责修理才对