公寓是怎样办理按揭的？

您好，公寓按揭办理的步骤如下：

1. 准备资料：首先，您需要准备一些个人资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、社保和公积金缴存证明等。此外，您还需要提供公寓的相关资料，如购房合同、房产证等。

2. 选择银行：根据自己的需求和条件，选择一家合适的银行进行按揭贷款申请。可以通过对比不同银行的贷款利率、还款方式、贷款额度等方面来做出选择。

3. 进行评估：银行会派专业的评估师对公寓进行评估，以确定房屋的价值和抵押价值。评估结果将直接影响到贷款额度。

4. 提交申请：填写贷款申请表格，并提交所需的个人和房屋资料给银行。银行会对申请进行审核，包括个人信用评估和还款能力评估。

5. 贷款审批：银行会根据您的资料和评估结果来决定是否批准您的贷款申请。一般情况下，银行会在一定时间内给予答复。

6. 签订合同：如果贷款申请被批准，银行将与您签订贷款合同，其中包括贷款金额、利率、还款期限等条款。

7. 办理抵押手续：您需要与银行一起办理公寓的抵押手续，包括抵押登记和办理抵押合同。

8. 放款：在完成以上步骤后，银行将按照合同约定的方式将贷款金额划入您指定的账户。

9. 按揭还款：根据合同约定，您需要按时还款，包括本金和利息。还款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款等。

请注意，以上步骤可能因地区、银行政策和个人情况而有所不同，具体办理流程还需咨询当地的银行和相关部门。