海南碧桂园的房子能买么？

一、海南碧桂园的房子能买么？

就目前情况来看，海口碧桂园的房子虽然偏了一点，但是环境好，房子不愁卖，特别是北方人过来养老的话，房价比较合理，住着环境比较舒适，你理想的选择

二、在北京，房山的房子还能入手么？最好买在哪？

申明：一家之言，仅供参考

房山在北京的西南角，正北是门头沟，基本都是山区接壤。东北方向为丰台区。东面为大兴，南面和西面均为河北保定，属于北京的西南大门。房山的整体定位是首都西南部生态保育及生态治理协作区，科技金融创新转型发展示范区，是历史文化与地质遗迹相融合的休闲旅游度假区。我们对房山的记忆是十度旅游景点。京港澳高速、京昆高速穿过。燕山石化、北平无战事里面说的，到了良乡就到了解放区了，不能再追了，良乡大学城......。

房山的规划发展组团主要有三部分：良乡组团、窦店组团、燕房组团。组团之外的各个乡镇咱们就不再做细致分析了。想去休闲养老的可以考虑。

（1）、交通

现状

房山区域内的主要交通是京港澳高速（京石高速）及京昆高速（图中京石第二高速），107国道，以及6环线的西南面。其中咱们主要讨论的就是房山5环和6环之间的部分。剩下大片区域就是生态涵养及旅游区域了（其中山里面有国道108）。旅游资源丰富算是房山区的一大利好吧（对于居住于此的人来说不属于加分项，有的话就更好了，旅游更近一点罢了）。

地体房山线

轨道交通主要是房山线和燕房线（无人驾驶）。地铁房山线是在2010年底开通（同期开通的有亦庄线、昌平线、15号线，大兴线、正好是北京的周围几个区与市中心建立了轨道交通连接，方便了周边区域与成6区的联系）。房山线当时修建避开了良乡城区，穿过大学城，通过区域基本为大片田地。为后面的土地开发留下了伏笔。那时候房山就和今天的德茂一样（规模比德茂大很多），成片的新建小区和正在建设小区。房山线各个站点小区基本成型。小的配套也有了，大型的就等着落实了。房山线与9号线郭公庄换乘，直达北京西站、国图，再换4号线到中关村。房山线延伸后与10号线首经贸换乘，方便了去往市里各区。未来与16号线连接。直达永丰产业园，减少换乘，更方便房山出行，这是一个利好。并且在高峰期有篱笆房始发车，缓减拥挤。好多人开车去篱笆房再换乘地铁。

燕房线是接着房山线向西延伸至燕山石化和周口店，基本是连接了房山老城区与市中心的连接。周边也进行了地块的拍卖和新房的开发。定位就是刚需和刚改（就是谋取当地的生态涵养）。乘坐体验，从燕山石化乘坐地铁到丰台科技园大约需要1个小时，不考虑两边到地铁站的距离，因此在丰台科技园上班，可以勉强接受。再远就超过了1小时通勤圈，不是那么舒服了。

未来

新城联络线S6线，从首都国际机场出发经过通州、亦庄、大兴与新机场线磁各庄站交汇，未来二期延伸至房山。一期现在还在前期设计阶段，预计2027年能开通，二期就等后面再看。所以利好有点画饼，未来不好预期。对近期房价影响相对较小。

市郊铁路城市副中心线整体提升工程（北京西至良乡段，以下简称城市副中心线西段）是路市战略合作框架协议中确定的重点项目，已纳入《北京市2022年重点工程计划》，是《2022年北京市铁路领域重点工作计划》明确的重要工作任务。这个算是一个利好，但是大家还是比较少的去坐市郊铁路上下班。毕竟公交化程度有待提高，主要还是北京铁路局运营，未来规划实现3分钟间隔。方便程度还是较地铁差一点，只能利好房山去北京西站及未来到副中心的。大铁的站修建过大且集中，不利于上班通勤（参照通州市郊线、八达岭线及密云市郊线运营情况，相信随着技术发展会有所改善），对未来房价的影响有待观察。

总之：轨道交通基本是满足交通沿线出行，在丰台科技园还可以，到市区其它地方距离就远了，舒适度下降了。公路交通环线加两条高速还算可以，满足通勤，但是与进出京（到保定、石家庄方向）客流叠加，冗余拥堵。

（2）、产业

现状

房山的第一定位产业是旅游，未来会在这方面发力。旅游接待，酒店度假、适合休闲、养老类型。对房间的影响一般（这两年只能本地人郊区游了，外地游客基本没有）。另外一大产业是燕山石化，虽然是国企，但是在北京属于外迁及淘汰的产业，不是重点发展的对象。以及房山老城区的各种机械厂（北京煤矿机械厂 燕山公园 北京琉璃河水泥厂 房山区制桶厂 房山区良乡轮胎厂 房山区服装一厂），也不是政府扶植发展的对象，并且也不是高薪企业，对房价影响比较小。前几年我老家同学来北京说要买煤炭机械（他是在国企，指定这里买，就来了），跑房山考察设备了，我当时感冒加忙，就没见面，现在还一直耿耿于怀。我后来去过一趟，发现周边各种厂子还真不（都像国企，一个个大院子），虽然感觉也是在向智能制造方面升级。但是和亦庄比起来，缺少龙头以及活力。

还有就是中关村科技园房山园区，园区面积相对比较小，主要集中了医药公司，以制造和商贸类为主，缺少高薪产业的聚集。相对于房价的拉动影响比较小。互联网金融方面，现在主要在金融街以及CBD，现在丽泽商务区也要分一杯，通州的规划也要分一杯，落到房山就比较小了。现代农业也在发展，基本昌平有一部分，以及市里有一部分。这里有条件，但是对房价影响基本忽略。

未来

房山区的制造产业基本是以国企为主，需要痛下决心，才能出彩。未来有大型的企业入住窦店的高端制造也基地，这个就看房山政府的魄力了，未来如果把京东方、阿里巴巴引进来，会对房价有一波涨幅。

旅游会发展会比较好。但是与丰台西部、门头沟、昌平、等北部区域存在同质化。

房山大学城虽然有一定的学生活力和老师，容易产生新的技术创新，但是这里的学校基本都是分校，本科生在此上课，老师还是集中在海淀区。未来会有一部分老师在这里，需要慢慢发展，慢慢积累。短期难以成为中坚力量。

总之：这里产业相对薄弱，需要下大魄力去引进，未来看好旅游业在这里发展，形成旅游地产。

三、loft的房子好买吗？

loft房子地理位置优越一般都在市中心或商业区，房价低，深受年轻人的喜爱。

四、农药好买么？

农药在农村好买，农村的乡镇都有若干家专门经营农药种子的商店，店名一般就叫某某某种子农药商店，买农药时建议事先做好准确的预算，不易多买，如果买多了用不完是不易存放在家里的，一是有安全隐患，二是放在家里一段时间会降低药性，再次使用时不能很好的达到预期效果。

五、碧桂园的房子怎样？

很不错,装修质量有保障,引领地产潮流,节能环保效果明显。碧桂园小区内建筑风格多样,户型都比较好,南北通透,采光效果也不错,居住环境可以说算很好了。另外,小区的绿化环境建设非常的棒,进去就感到一片绿意,给人一种独特的格调。

六、碧桂园房子的缺点？

房子地段一般，价格昂贵，精装修质量不怎滴

七、碧桂园的房子好吗？

碧桂园的广告语“给你一个五星级的家”，但之前的广告语可是“好房子”，“一千个读者就有一千个哈姆雷特”，所以不知道提问的好的定义是什么。

上海汤臣一品好吗？

当然好，绝佳的地段、完美的户型、优质的物业以及可以俯瞰外滩的美景。

但我觉得不好，为什么？？？因为一平米27万的开盘价我买不起，为什么不能提高容积率，多盖几栋楼，把价格压低一些，让中产阶级奋斗一下也可以买得起。

所以说碧桂园房子好不好不可一概而论

如果说不好，那是因为碧桂园在一二线城市拿地绝大多数并非核心地段（有特例），因为偏僻，出行不方便，所以不好。

但地段偏我也认为也好，因为地段偏房价会比核心地段市中心低很多，普通人买房首付还款压力就会好很多，地段偏小区容积率就会低，绿化以及各种配套就会明显提升，当然最重要的地段偏，今后的升值空间会很高。

拿我所在西安的碧桂园举例，凤凰城开盘价7、8千（具体数字忘了），位于西安北三环已北。什么概念，就是新建的高铁站还偏，西安前些年的发展已城南（曲江、高新）为主，并不断的向南扩张，北边因市政府迁移才慢慢有起色，但凤凰城离市政府坐公交可能也有七八站，偏不偏，确实偏。

但目前售价均价在18000，为什么短短两年涨这么多，因为地铁规划的时候，凤凰城莫名其妙成了双地铁口，因为2021全运会会场就在几公里外，配套、环境以及产业园的落地让本来很偏的区位，一下变成了香饽饽。

所以，你想说碧桂园的房子好，他就好，你说不好，他就不好，但终究是好的。

八、买了碧桂园的房子，自己装修还是选碧桂园精装呢？

第一次装修没有经验，怎么避开定制雷区？作为有2套装修经验的过来人，分享一下自己的心得吧。

-------以下为心得分享-----------------

先说楼主的问题，纠结要不要开发商的精装修还是找外面的公司全包？

建议先价格对比，如果买的是大开发商（比如碧桂园）的房子，而且有装修服务，我建议可以选择开发商，毕竟售后服务相对方便，不会有找不到人的尴尬。

【装 修 前 准 备】

看样板间做参考

可以去看一下开发商装修的样例，找跟自己房子差不多大的样板间看，多听朋友装修后的感受，有合适的可以照着装。

定好风格

装修的时候一定要定好一个风格呀，当时装房子就把喜欢的全部买回来，太混搭了，搭在一起根本不好看，还是要自己定好一个基调才行。

当初买房子的时候不大，但心比天高，想要怎么装修出高逼格的调调，就开始设计很多装饰性的玄关，隔断等，当设计效果出来后，发现房间的空间变得越来越小了，于是痛定思痛，颠覆性设计，采用简约型风格来装修，如打通了厨房和客厅，大房间和阳台等，去除了很多空间占有率很高的装修元素。两个多月后，房子装修好了，简约大气，格局合理，充满生活气息，真是棒棒哒！

【找 谁 做 设 计 / 装 修】

觉得如果不懂，还是找大公司的装修团队。但是忌讳找那种项目经理负责制的，切记切记。项目经理负责制和小公司没区别，还是散班子。价格还贵的多，因为公司会从装修款中直接拿走30%，也就是说你家的房子装修出来的东西最多值你装修款的70%。大公司要找就要找那种专业工程出身的，这种公司人都很专业，师傅手艺也很好。装修一定不能找熟人，公司一定要找正规装修公司！因为是熟人，他偷工减料，拖工期，你又不好说什么，还有他做的好也就算了，到处是问题！只是个人的装修总结分享给大家～

看了楼主的问题，有提到碧桂园的装修公司，顺便百度了一下：现代筑美家居是集家居研发、设计、生产和销售为一体的综合型家居服务公司，主要生产木门、地板、橱柜、卫浴柜、衣柜、家具、淋浴屏风、厨房电器等成品家居用品。这家公司自2007年发展至今，已发展成为全球最大的工程装饰材料生产基地之一。 而且坚持绿色环保的生产原则，在橱柜选材、用料、生产等环节严密把关，选用欧洲E0、E1级高标准的环保板材，如果要楼主选择开发商的装修公司，可以再多考察一下。

【装修流程，不能颠倒】

装修流程可细分为：1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17保洁——18家具进场安装——19家居软装

【最后的建议】

接触装修公司的同时，顺便也要了解建材市场，可以根据下一阶段项目的需求，提前开始收集材料信息，如果不知道需要哪些材料的，可以从多个装修公司提供的不同装修模式的报价单中进行综合补齐，了解主材、辅材、人工的大致情况。

以上都是装修前期要做的准备，要提前两个月进行准备，至少要一个月，稳妥点就做一个季度的调查，实际上很多网友都是大半年前就开始做准备了。

总结一下，装修说难难在复杂，说简单是因为工程都是按部就班的，有标准规范可以参考。装修的套路哪里都会有，都要站在标准规范之上去理解，有得人心的套路也有不得人心的。所有事情的核心都是围绕钱来展开的，所以一定要盯紧项目报价单，做到明明白白花钱，在对应项目实际动工之前，做好深入了解，在动工时候做到多沟通勤监督，把钱和质量都把控好。

还有，如果不知道选择什么材料，可以参考十大品牌就行了~

↓↓↓

九、现场买票好买么？

保险一点还是去像星票网这些正规的票务先买好票，现场容易买到假票

十、cfpl门票好买么？

1. 不好买2. 因为CFPL（中国职业电子竞技联赛）是中国最高水平的电竞比赛之一，门票供不应求，很多人都想要购买门票观看比赛，导致门票非常紧俏。3. 如果你想购买CFPL门票，建议提前关注官方渠道或者合作伙伴的售票信息，及时了解门票发售时间和购票方式，以增加购票成功的机会。此外，也可以考虑通过一些二手票务平台或者社交媒体寻找转让的门票，但需要注意安全性和可靠性。