业主投诉楼上漏水物业怎么处理？

一、业主投诉楼上漏水物业怎么处理？

物业公司在受理投诉后会派负责管理的保安人员立即进行处理，负责该楼栋的保安会亲自到漏水的业主家敲门，业主开门后保安会说明检查漏水事由，请业主配合检查并且找到漏水的原因，如果是业主家里确实存在水管漏水的情况则需要监督业主尽快维修

二、业主投诉楼上租客太吵，物业怎么处理？

业主组投诉楼上租客太吵，物业应该积极作为，派出工作人员上门对楼上住户打招呼，要求尽量安静下来，少发噪声，以免影响邻居休息。这种时候，物业不能推诿，因为这也是物业管理的一个范畴叶。

业主交了物管费就有权要求物业解决这个问题，至于能不能够真正解决，那又是另外一回事儿，但是物业必须认真履职。

三、业主恶意打12345投诉物业怎么处理？

只能口头劝说，口头批评，口头教育，告诉他恶意拨打是不道德的行为。

四、业主投诉房屋漏水,物业怎么处理？

先派物业维修工现场查找房屋漏水原因及漏水点，如果物业自己能够处理解决就自己解决，否则可以请专业公司处理解决。费用从本栋楼维修基金中支出。

五、业主投诉保安态度不好,物业处理措施？

先表示道歉，然后进行调查，确实是保安态度问题应该教育，严重的应该调换岗位。

物业负责人就保安的态度给你带来的内心的伤害，向你表示道歉，我们一定会把保安进行处理的请你放心，当业主投诉，保安态度不好的时候，就应该主动的和业主进行交谈，并向业主进行道歉，只有这样给业主们带来开心快乐，大家才能够和睦的相处。

六、物业最怕业主投诉什么？

一、举报物业消防不合格，如今市面上大部分小区消防设备都是不合格的，一旦举报成功，小区的物业就会面临一定的处罚以及罚款，如果小区中有乱停车或者楼道乱堆杂物的现象，也可以去消防部门进行举报。

二、举报断水断电。虽然物业有权利向业主收取水电费，但是他们并没有权利进行断水断电。比如有很多小区的物业用断水断电的方式催收物业费，如果物业有这方面行为，那么业主就可以去相关水电公司反映情况，或者去县级以上房地产行政主管部门进行投诉，从而要求物业赔偿。

三、投诉并要求公开公共收益。大部分小区都有着一定的公共收益，而这些收益虽然在物业手里，但实际上是属于业主的。现在就有一部分物业偷偷地将这些收益揣进了自己裤兜，所以他们也非常害怕业主起诉，要求其公开公众收益。

四、投诉到税务局。现在很多物业在收取业主物业费时，都是给业主开的收据，并没有开各种税票，所以他们很有可能存在偷税漏税的现象，一旦被业主举报并落实，轻则罚款，重则坐牢。

七、2021业主如何投诉物业？

投诉方法如下：

1、可以向小区所在的街道办事处进行投诉。街道办事处不仅需要协助物业公司开展各项工作，而且还需要监督物业公司履行自身的职责，防止其侵害到业主的合法权益。

2、还可以向当地的房管局的进行投诉。房管局就是专门负责物业制度的制定和改革、物业管理的监督事宜的，当业主投诉后，物管科就会对投诉问题进行审核和调查，然后采取适合办法进行处理。

3、还可以向媒体或者是网络平台进行投诉。若物业公司不听取群众意见，坚持一意孤行，侵害到业主的合法权益时，业主也可以把物业公司的不良行为曝光到媒体或者是网络平台上，让广大群众对物业公司发起批判，一般没过多久，相关部门就会马上采取适合的处理方法了。

4、也可以拨打当地政府的投诉电话进行投诉。不管是投诉什么问题，一般都有专门的工作人员把投诉问题反馈到相关部门，让相关部门采取适合的处理措施。

八、业主投诉物业的短信？

如果您是业主，并且对物业服务不满意，可以考虑通过发送短信来投诉。以下是一些建议的步骤：

明确投诉内容：在发送短信之前，确保您清楚自己的投诉内容。例如，您可以提到物业服务的哪些方面让您感到不满意，例如清洁、保安、维修等方面。

保持礼貌和尊重：在发送短信时，保持礼貌和尊重是非常重要的。避免使用侮辱性或攻击性的语言，而是以一种平和、理性的方式表达自己的不满和投诉。

提供详细信息：在短信中提供详细的信息可以帮助物业更好地了解您的问题。例如，您可以提供投诉的时间、地点和具体情况，以及任何可能的证据或照片。

提出解决方案：除了指出问题，您还可以提出一些解决方案或建议，以帮助物业改进服务。这可以显示您对问题的认真态度，并有助于促进更好的沟通和解决。

保持跟进：在发送短信后，确保您保留一份副本，并记录物业的回应或解决方案。如果您对物业的回应不满意，您可以考虑采取进一步的行动，例如与业主委员会或物业管理公司联系。

以下是一个示例短信：

尊敬的物业管理公司，

我是XX小区的业主，对您的服务有一些投诉。我发现清洁工作不够到位，楼道和电梯间经常有垃圾和污渍。此外，保安人员似乎不够负责，有时候晚上可以看到他们在闲逛而不是巡逻。

我希望您能够采取一些措施来改善这些问题。例如，增加清洁频率，加强保安人员的巡逻和责任感。如果您需要更多的信息或证据，请随时与我联系。

期待您的回复和解决方案。

谢谢！

[您的名字]

九、物业停用业主门禁如何投诉？

物业停用业主的门禁，就应该先看看为什么要停用门禁卡，业主是不是 长期不交物业费 ，还是什么原因 ，业主最好还是找物业的总公司 投诉，这样应该更有效果 ，总公司考虑的是整个公司的业绩，和公司名誉，这样才有效果 ，总公司会派人事专员调查，并给业主满意的答复 。 

十、业主投诉保安,物业怎么回复？

你所说的事情，我会详细调查，一定给您一个满意的回复，请您稍等好吗？