固安长期空置房交60%物业费？

一、固安长期空置房交60%物业费？

不合理。因为物业费是由住户按照物业面积按比例分摊的，空置房间无法享受物业服务，没有理由交纳60%的物业费用。而且长期空置房为小区带来的安全隐患和管理问题也应该得到处理和解决，而不是强迫住户帮助分担费用。应该制定相关政策和措施，鼓励产权所有人合理出租或出售空置房，有效利用资源，并减少小区空置房间的管理难度。同时，也应该加强小区管理，防止空置房产生的问题。

二、怎样向物业申请长期空置房物业费？

业主是无法向物业申请减免长期空置房的物业费的。因为，从开发商通知交房的当月起业主就应该缴纳物业管理费，不管业主是否正常收房，也不管业主是否入住，都是要缴纳物业管理费的。如果业主没有按时缴纳，物业有权催讨，甚至通过法院诉讼解决。所以，空置房是不能减免物业费的。

三、贵州安顺长期空置房物业费收取比例？

对于长期空置没有入住的空置房的物业费收取可以同物业管理企业进行协商，或者按照一年的物业费减半或者减30%的比例来缴纳。对于长期没有入住的空置房的物业费，国家没有强制性的要求，一定要按全年的费用进行缴纳。希望以上答案对你可以提供帮助。

四、武汉空置房物业费收取标准2021？

业主办理入住手续后长期（连续6个月以上）未入住的空置物业以及入住后长期未使用空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

五、武汉空置房物业费的规定2020？

武汉2020年最新的物业管理条例房屋毛坯未入住也要全额缴纳物业费。

但如果你的房子是2019年的9月份以前交房的，在这个新的条例实施以前毛坯未入住的房子可以按70%缴纳的。如果你的房子是2020年以后交房的，不管有没有入住都要全额缴纳。

六、武汉空置房怎么申请减免物业费？

第一步：业主向物业工作人员提交减免信息。

第二步：物业要求业主提供空置期间凭证。

第三步：工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。

第四步：凭证审核后，初步认定符合减免条件进行现场查看。

第五步：房屋空置认定。

第六步：提交空置房物业费减免申请。

第七步：物业公司内部审核。

第八步：缴费办理

七、空置房物业费收取标准2020武汉？

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

八、空置房物业费收取标准2021武汉？

房屋空置物业费收费标准2021

(一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

(二)尚未交付房屋的物业费收取方式

我国《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同.” 依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。

(三)空置房的物业费收取标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

综合上面所说的，物业费用是由业主来进行缴纳，即使没有及时的入住那么也是需要支付这笔费用的，但一般不会按全额来进行给予，会按全额的70%来进行支付，所以，在处理的时候就需要与物业公司进行约定，并写明在物业服务合同之内，这样才能保障到自己的权益

九、长期不住的空置房应该怎样交物业费？

房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。此外，物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理，一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护，可见，物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的，不管您是否入驻，物业公司都要照常提供服务，这其中包括您对共有部分所拥有的份额，因此，您应该足额缴纳物业服务费。引用物业管理条例《第七条》业主在物业管理活动中，履行下列义务：　　（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；　　（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　（五）按时交纳物业服务费用；　　（六）法律、法规规定的其他义务。

十、2021年武汉空置房物业费减免条例？

一)已经交付房屋的空置房物业费收取方式

在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

(二)尚未交付房屋的物业费收取方式

我国《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同.” 依据以上法规,由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。

(三)空置房的物业费收取标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

综合上面所说的，物业费用是由业主来进行缴纳，即使没有及时的入住那么也是需要支付这笔费用的，但一般不会按全额来进行给予，会按全额的70%来进行支付，所以，在处理的时候就需要与物业公司进行约定，并写明在物业服务合同之内，这样才能保障到自己的权益