小区物业没有资质，用别的小区物业资质可以吗？

一、小区物业没有资质，用别的小区物业资质可以吗？

      小区物业没有资质，用别的小区物业资质这是不可以的。

        没有物业资质，不能从事物业管理活动，《物业管理条例》有明文规定。别的有资质的物业企业，如将物业转给他人管理，也违反《物业管理条例》规定。

        而且物业公司承揽物业小区必须经过物业办的审查，够格才能进入小区。

二、没有物业怎么管理小区电梯

没有物业怎么管理小区电梯

在城市化快速发展的今天，小区成为城市居民生活不可或缺的一部分。然而，随着小区数量的增加，物业管理的问题也日益突出。电梯作为小区居民日常出行的重要设施之一，如何进行合理高效的管理成为热门话题。然而，有些小区可能并没有专门的物业公司来管理，那么没有物业怎么管理小区电梯呢？

首先，对于没有物业管理的小区而言，居民的积极参与是管理电梯的关键。居民可以组成业主委员会或者居民代表会，通过共同管理和监督电梯运营情况。业主委员会可以负责召开会议，制定相关管理规定，协调解决电梯故障和维护事宜。居民代表会可以为居民提供渠道和平台，让他们表达对电梯管理的意见和建议。

其次，没有物业管理的小区可以考虑将电梯的管理委托给专业的第三方服务机构。这些机构通常具备丰富的物业管理经验和专业知识，可以提供全面的电梯维修、保养和管理服务。通过与第三方服务机构合作，小区可以确保电梯设施的安全可靠运行，提高居民的生活质量。

另外，没有物业管理的小区还可以利用现代科技手段来管理小区电梯。例如，可以安装电梯远程监控系统，通过监测电梯的运行数据、故障报警等信息，及时调度维修人员进行处理。同时，居民可以通过手机应用或者网页查询电梯使用情况，提出报修申请等。这样的科技手段不仅方便了小区居民，也提升了电梯的管理效率。

此外，小区居民也可以自行组织维修保养队伍，进行定期的电梯检查和维护工作。居民可以组织培训，提高维修保养队伍的技能水平，确保电梯设备的安全和可靠性。同时，居民还可以定期召开座谈会或者活动，加强居民之间的沟通交流，提高对电梯管理的重视程度。

然而，没有物业管理的小区管理电梯也存在一些挑战和难点。首先，居民的参与度和主动性不足可能导致电梯管理工作的困难。在没有物业公司的支持下，需要居民自发参与并负责电梯管理工作，这对居民的组织协调能力和责任心提出了较高要求。

另外，没有物业管理的小区可能缺乏专业知识和技能，导致电梯管理和维修保养的不够规范和科学。在这种情况下，小区需要寻找合适的培训和咨询机构，提高居民的专业能力和知识水平。同时，可以向相关行业协会或者专业机构寻求指导和支持，确保电梯管理工作的可持续发展。

综上所述，没有物业怎么管理小区电梯是一个相对复杂的问题。尽管没有物业公司的支持，但通过居民的积极参与、委托第三方服务机构、利用科技手段以及自行组织维修保养队伍等方式，仍然可以实现小区电梯的合理高效管理。当然，这需要居民之间相互配合，共同努力，为小区居民提供一个安全、便捷的居住环境。

三、小区没有物业怎么整改电梯

今天我们要讨论的话题是小区没有物业怎么整改电梯。这是一个常见的问题，许多小区在缺乏专业物业管理的情况下，电梯的维护和整改变得困难重重。在本篇文章中，我们将探讨这一问题，并提供一些建议和解决方案。

问题背景

首先，让我们简要介绍一下问题的背景。许多小区由于各种原因没有建立起健全的物业管理体系，导致电梯的维护工作难以有效开展。电梯作为一个重要的公共设施，关乎住户的安全和舒适度，因此必须得到及时有效的维护和整改。

解决方案

针对小区没有物业怎么整改电梯这一问题，我们可以探讨以下几点解决方案：

1. 自建物业管理团队

小区可以通过自建物业管理团队来解决电梯维护整改的问题。这个团队可以由业主委员会或者志愿者组成，负责制定维护计划、联系维修公司等工作。这样可以在一定程度上保障电梯的正常运行。

2. 外包管理服务

如果小区没有条件建立自有的物业管理团队，可以考虑外包管理服务。选择可靠的物业管理公司，委托他们负责电梯的维护和整改工作。这样可以减轻小区居民的负担，确保电梯的安全。

3. 居民自治

在一些小区，居民们会自发组织起来，共同维护和管理电梯。他们可以成立相关的委员会或者小组，通过居民自治的方式来解决电梯维护的问题。这需要居民们的共同努力和协作。

4. 政府监管

除了自建物业管理团队、外包管理服务和居民自治之外，政府的监管也是非常重要的。政府部门应加强对小区电梯的监督检查，确保电梯的维护整改工作得到及时有效的执行。

结语

综上所述，小区没有物业怎么整改电梯是一个值得关注的问题，但并非没有解决的办法。通过建立自建物业管理团队、外包管理服务、居民自治和政府监管等方式，可以有效解决电梯维护的难题，保障小区居民的安全和舒适度。

四、小区没有物业垃圾怎么处理？

召开业主大会决议，外包给专业公司，业主物业费也少了！

五、小区没有物业只有自治小组？

小区是城市的细胞，也是基层治理的基础。作为1995年中国工商银行岳麓支行采用集资方式建房的工商银行宿舍小区，共70户，1997年建成并入住，占地面积6.6亩。后因银行多次撤并，小区无人管理、环境脏乱差、公共设施造破坏等问题随处可见。

随后，小区自主探索建立了“社区党支部-小区党小组-楼栋党员中心户”的三级共治模式，以党员带动单元，单元带动楼栋，楼栋带动小区管理，有效激发了自治积极性，创新了基层治理工作路径，居民幸福感、获得感也随之提升。

六、小区没有物业,维修谁管？

小区沒有物业，维修谁来管呢？据我所知，以前七八十年代的老旧房子普遍都沒有物业小区，不像现在建楼普遍都有小区物业来专门管理了，那么以前盖的楼房如果出了各种各样的问题由谁来管呢？其实那时是有专门的房产管理维修部门管理的，每家每户年年是要交维修费的。

七、为什么老小区没有物业？

为什么老小区没物业？

因为老小区大多是90年代以前盖的房子，那时商品房还很少。房子都是由单位分配和向房管所租赁的公房，没有大片的住宅，一般占地面积较小，产权归单位和集体所有。房屋有问题找单位和房管处就能解决。现在产权变更，要一下子叫物业接手，难度太大故没有物业。

八、乌鲁木齐新药花园小区没有物业？

有物业的。物业也是在这个小区。如果你是租户，可以联系社区告诉你具体位置在哪里，也可以问邻居，我之前住过一段时间，物业是在小区后门的一个便角落的位置。

水电费都是可以在哪里交的，这个小区还是很便利的，出门就是新疆医科大，周边交通也很方便。

九、小区没有物业为什么有人收物业费？

小区没有物业，有人收取物业费，这是不对的。可以不交物业费。物业收了物业管理费是要为大家的住户服务的如果没有成立物业管理收取的物业费是违法的。可以向有关部门进行投诉，或者向居委会进行反映。现在很多小区都成立了物业。有物业管理小区也比较安全。

十、没有物业的小区有什么弊端？

现在社会生活节奏比较多，年轻人比较多，工作也忙，生活压力也比较大，物业公司入住小区是最佳的选择，物业服务势在必行，垃圾分类清运，楼道卫生清洁，小区的安全保障安管管理，防火防盗，公共设施维护维修，日常生活中发生的各种问题都需要客服去完成解决，为广大业户提供了优质服务