房子主管漏水物业有责任吗？

一、房子主管漏水物业有责任吗？

没有责任，购买开发商的房子，水电保修2年，在这期间由开发商负责维修，但要由物业公司负责统一报给开发商，如果是交房几年后的事情，属于自然损耗。

表前主管漏水是水务公司负责维修，表后管道由物业公司统一维修，业主支付水管修理费用。

二、暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗？

一是暖气试压的时候人不在，导致漏水到楼下淹了：

暖气试水，物业公司应先通知家里留人，以免造成损失。暖气试水漏水问题谁负责，要看试水前物业通知了没有，如果没有应该由物业赔偿。供热前，试水没有，如果没试，供热前物业有没有通知哪天供热，要求家里留人。如果这些物业都没有做，那么物业应承担责任。

二是暖气管出现问题导致漏水：

暖气管是房间内部还是外部，如果属于公共部位是物业管理问题，物业需负责，如果是房间里面，有证据确定是管子质量问题则是谁卖的找谁。

三是暖气质量问题：

暖气是不是质量问题而漏水的，如果是人为，那你要负全责了，如果是质量问题，那你要找安装方了!如果确实有证据证明是暖汽片的质量问题,你可以就所赔偿向该暖汽片的生产者或销售者进行追偿.建议双方本着理解和诚意进行协商解决。

三、暖气管漏水物业责任怎么赔偿？

暖气管道如果是正常使用，非人为因素导致的损毁，物业有承担维修义务的责任，您可以与其协商，协商不成可以向法院起诉物业公司。如果是因为第三人损毁，那么向第三人追究责任。

四、房子漏水物业该承担什么责任？

房子漏水一般是指楼顶。这个与物业有什么关系？物业为什么要承担责任？

房顶漏水了，如果是还在保质期内的，找开发商由他们进行维修处理。过了保质期的由业主自己负责。楼顶属于公共位置，应该是全体业主共同出钱维修。物业只负责配合。没有其他责任。

五、水管漏水物业有责任吗？

只要不是人为破坏的物业有责任的，物业就是服务共用区域共用设施的维修、养护的。 主管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有责任维修

六、租的房子暖气漏水是谁的责任？

我认为，租的房子暖气漏水一般是房东的责任

这个需要根据具体情况而定。如果是在非人为破坏和租客未知的情况下产生的,造成的损失原则上应该由房主承担。

七、槽钢层漏水物业有责任吗？

房子结构出问题应该由物业找开发商解决，并不是物业的责任

八、飘窗漏水物业有责任吗？

飘窗漏水物业没有责任

应该由开发商承担责任。因为房屋的防水质保期为5年，若在保质期类，你先找物业，物业将视情况而定，若飘窗漏水的确是属于工程质量问题，物业会自己找开发商的，开发商再找施工单位返工。若协商不成的，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉;但是，如果飘窗漏水是因为业主自己装修是导致的，由业主本人承担损失。

九、管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任？

是物业的责任，和个人没有任何关系。管道的暖气阀门是属于公共区域。由物业公司委派专业的维护人员进行维修，这是包含在所有业主缴纳的物业费里边的。如果因为维护不到位导致阀门漏水，由物业公司的维护人员和暖气公司的现场维护人员共同维修。

十、不住的房子装暖气划算吗？

不住的房子装暖气有利于房屋的使用寿命，不装暖气的房子由于长时间没有人居住，屋里不通风，房屋会反潮，时间一长，房屋里面的家俱物品，还有装修设计和墙面都会受影响，所以不住的房屋还是安装暖气比较好，如果实在不愿意装暖气，就要经常去打开门窗通通风，这样有利于延长房屋的使用寿命