房子没装修没住人交物业费吗？

一、房子没装修没住人交物业费吗？

房子没装修，没住人，要交物业费，物业费的收取是从交钥匙的那一刻开始的，也就说你从拿到钥匙的那一天起，不管房子有没有装修？抑或是房子装修了，没有人住？，但是物业尽到了他的管理责任，你就必须要交物业管理费，这其实有一点霸王条款的，有的小区甚至提前交房了，就开始收取物业费。

二、没住人的房子，在装修，是全额交物业费还是交一半？

各地的情况不一样。

你得看自己所在小区的收费标准。

三、大厂房子没住交不交暖气费？

1：大厂的房子交不交暖气费，处着于你的需要。

2：如果你的厂房没有正常使用，或者做仓库不需要暖气服务，肯定是不交暖气费。如果你的厂房做生产车间，为了生产工人在寒冰的冬天不受寒冰之苦。你肯定要交纳暖气费。

3：所以说，要根据你的情况所定。

四、一直没住，需要交多少物业管理费？

一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计算，不住也要交物业费。

二，业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。

三，也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

四，根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。针对这个问题，各地方也出台了自己的规定，比如石家庄：石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。

五、房子没住人，需要交物业费和供暖费吗？

首先得搞清楚，物业费是干什么的：物业费主要是用于小区公共区域的维护和管理，还有物业人的工资。当你拿到房子钥匙后，就要履行一个业主交物业费的义务！你住与不住与物业费毫无关系，因为你住与不住，物业公司都要对小区公共设施进行管理和维护！

而供暖费则是为你自己享受而交的费用，如果你不想享受，或者房子没有人住，可以不交供暖费。

六、六安房子没住怎么交物业费？

在六安只要房子领了有物业进驻就要交物业费，不过由于房子没人住也给物业减轻了些负担，比如打扫卫生和处理垃圾等，具体交多少物业费可以和物业公司沟通协商解决。

七、房子卖掉了物业管理费不交要紧吗？

房子卖掉物业管理费不交是不行的。因为房尾卖掉以后房屋的所有权全部发生转移。你应该把未卖掉房屋之前所有的水、电丶气丶暖全部结清，如果有银行贷款还得与银行重新签定贷款协议，了结一切手续。不能让买房的人来买单，这样也是不道德的。

八、物业没住人要不要交全额的物业费？

物业管理条例规定，房屋所属居民必须按月缴纳物业管理费。买卖房产交接完成新户主当月开始履行缴纳物业管理费的义务。不管有人住还是没人住物业费必须按月缴纳。

九、新买的房子没装修也没住，物业费要交吗？

目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。

从构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，并不是专门针对某一业主进行的服务。意义上讲，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。业主的房屋是否使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务。

十、5年没住的房子需要交多少物业费？

要。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。

业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少