房子闲置不住物业费如何缴纳？

一、房子闲置不住物业费如何缴纳？

物业费仍旧需要缴纳。正常房子闲置不住，可以跟物业协商，缴纳百分之七十的费用，不过很多物业公司都不接受减免费用，仍旧需要按照全额缴费

二、空房闲置用交物业费吗？

1、客观因素：

闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

2、法律依据：

按照《物业管理条例》第四十一条规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。

三、淄博市闲置房屋物业费用标准？

 根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

四、房屋长期闲置可不交物业费吗？

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明

五、重庆商业物业费？

是指商业房屋使用者每年需要支付给物业管理公司的费用，主要涵盖了物业管理、保安、清洁、维修等方面的费用。具体的费用标准因地区、物业类型和服务等因素而异。一般来说，商业物业费的计算方法是根据每平方米的建筑面积、每月或每季度的基础管理费、公共部分费用以及其他特殊服务项目等因素来计算。具体来说，包括以下几项费用：1. 基础管理费：包括对物业的基本管理、保安、清洁等服务的费用，通常按月或按季度收取。2. 公共部分维修费：包括对公共部分的维护、修缮和保养费用，通常按照楼层面积按比例分摊。3. 特殊服务费：包括针对个别商户提供的一些特殊服务，如门禁卡、停车位、广告牌等，通常根据商户实际使用情况按需单独收费。4. 公共能耗费用：包括电、水、气等公共部分的能耗费用，根据实际使用情况按比例分摊。综上所述，是指商业房屋使用者需要支付给物业管理公司的一系列费用，包括基础管理费、公共部分维修费、特殊服务费和公共能耗费用。

六、河北省闲置房物业费收取规定？

根据2010年3月石家庄市重新修改的《石家庄市物业管理条例》，河北省闲置房物业费的收取规定如下：

连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。业主空置物业的起止时间，应当事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。

不过，也有的地区规定空置房物业费可按70%交纳。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。

如需了解更多信息，建议咨询当地物业管理机构。

七、不住或闲置房屋需要交物业费吗？

需要缴纳物业费的。

《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

八、房屋闲置不住可以少缴纳物业费么？

房屋闲置不住可以少缴纳物业费，少缴纳的金额可以和物业公司协商解决

九、2021年房子闲置多久物业费打折？

在2021年最新颁发的《民法典》中，就对物业费的收取做出了规定，有5种情况是可以少交或者拒付物业费的。

1.比如小区内配套设施不达标，就可以减免物业费，直到小区内配套设施达标为止；

2.房子存在严重质量问题的，导致长时间没有住人，这种情况也应该减免物业费；

3.在物业合同中，未约定或者业主未同意的附加服务时，业主有权拒绝支付这部分物业费；

4.物业公司擅自提高物业服务收费标准的，业主可以拒绝支付擅自提高的部分；

5.还有不符合相关部门制定的收费办法的，业主也可以拒绝支付，比如增值服务费就不合理了。

在这些新规定出来后，业主对于那些费用应该交，那些费用不应该交，心里总算是有数了。至于空置的房子该不该收费，现在也算是有法可依了，按照2021年新规定，空置的房子将可以减免收取物业费，比如本来一个月是1000元的，可能只收取700元就行了，部分小区甚至全面减免了物业费的收取。现在除了《民法典》外，还有《物业管理条例》，也对物业费的收取做出了规定，将来任何物业公司都必须按照规定收费。

十、重庆商铺物业费标准？

1 物业费标准因商铺所在地区、面积、设施等因素而异，具体标准需要根据实际情况而定。2 一般来说，商铺物业费包括基本物业服务费、能耗费、设备维护费等，其中基本物业服务费占比较大。3 针对重庆地区，根据实际情况，商铺物业费标准大概在每平米10-30元不等，具体还需咨询当地物业公司或相关机构。